Lex Legis® Despacho jurídico. Cláusulas suelo
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Somos abogados expertos en la anulación de cláusulas suelo y productos tóxicos bancarios.
¿Desde cuándo? Desde el primer momento de la vida del préstamo.
Los honorarios serán especiales para el caso de que el perjudicado sea consumidor o usuario ¡Consúltanos!
«EXITOS DE NUESTRO DESPACHO: RAZONES PARA ELEGIRNOS»
RAZONES PARA ELEGIR NUESTRO DESPACHO
Algunas noticias de Cláusula Suelo de sentencias favorables seguidas por nuestro Despacho, cuya defensa ha corrido a cargo de la Abogada Magdalena Rico Palao (¡No renuncies a tus derechos!)
1) Condenan al BBVA a devolver lo percibido indebidamente por una cláusula suelo. Estas cláusulas tendrían que haber sido transparentes e informadas con carácter previo a la firma de la escritura 11/05/2015
http://www.elmundo.es/pais-vasco/2015/05/11/5550d9b7e2704e403b8b457a.html
2) Sentencia pionera que elimina la cláusula suelo de la hipoteca de un cartagenero Un juez de Murcia ha condenado al banco a pagar la totalidad de dicha tasa desde la firma del crédito Un juez de Murcia ha condenado al banco a pagar la totalidad de dicha tasa desde la firma del crédito 06.05.2015
http://www.laopiniondemurcia.es/cartagena/2015/05/06/sentencia-pionera-murcia-elimina-clausula/645212.html
3) Juzgado Mercantil de Murcia condena al Banco Popular a devolver lo cobrado por cláusula suelo (Sentencia posterior a la del Supremo de 25/3/15)
15-05-2015
http://agencias.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=1868126
4) CONDENA A BANCO CASTILLA LA MANCHA
El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Murcia ha dado la razón a un matrimonio, vecino de Yecla, y ha anulado una cláusula suelo que suscribió en un préstamo con Banco Castilla La Mancha. El juez obliga a la devolución del sobrecoste -más de 12.000 euros- que haya generado la aplicación indebida de esta condición.
http://www.laverdad.es/murcia/yecla/201411/21/matrimonio-logra-anulacion-clausula-20141121011652-v.html
5) CONDENA A CAJA ESPAÑA POR CLÁUSULA SUELO
14/04/2015 El Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Elche ha anulado la cláusula suelo del 3,5% de una hipoteca que había contratado una pareja ilicitana que compró su primera vivienda hace unos años. La sentencia además obliga a devolver todo lo cobrado de más, casi 10.000 euros y condena en costas al Banco.
Para la abogado que ha llevado este caso, Magdalena Rico este tipo de cláusulas suelo eran opacas porque su intención era ocultar a los clientes que en realidad escondían mantener los tipos de interés cuando se optaba por los variables.
http://www.teleelx.es/n156637-Tumban-otro-contrato-hipotecario-con-clausula-suelo-de-un-matrimonio-joven-de-Elche.html
6) Anulan la cláusula suelo del préstamo a un autónomo para su negocio
http://www.laverdad.es/murcia/201506/12/anulan-clausula-suelo-prestamo-20150612005112-v.html
Nuevo éxito del Despacho Lex Legis: Anulan la cláusula suelo del préstamo concedido a un autónomo para su negocio Ver la noticia en La Verdad de Murcia, La Opinión de Murcia y ABC (Abajo copiamos el enlace). Una razón más para elegir nuestros servicios.
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Murcia ha dictado una sentencia favorable a un trabajador autónomo. Su local resultó hipotecado por el banco que le había concedido un préstamo que incluía una cláusula suelo que ha sido anulada por abusiva y no transparente.
Ver la noticia en ABC
http://agencias.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=1889909
7) Anulan cláusula suelo en préstamo a un autónomo para su negocio»
(MURCIA) | AREA: 11-06-2015 / 11:20 h EFE
El Juzgado de lo Mercantil número Uno de Murcia ha dictado una sentencia favorable a un trabajador autónomo cuyo local resultó hipotecado por el banco que le había concedido un préstamo que incluía una cláusula suelo que ha sido anulada por abusiva y no transparente.
Ver la noticia en La Opinión de Murcia
http://www.laopiniondemurcia.es/comunidad/2015/06/11/anulan-clausula-suelo-fijo-hipoteca/654644.html
8) Anulan una cláusula suelo de la hipoteca del local de un autónomo
El juez considera que el banco no dio al cliente toda la información para actuar “con libertad de criterio”. El Juzgado de lo Mercantil número Uno de Murcia ha dictado una sentencia favorable a un trabajador autónomo cuyo local resultó hipotecado por el banco que le había concedido un préstamo que incluía una cláusula suelo que ha sido anulada porque la Sala considera que es «abusiva» y «no transparente».
El Juzgado da, de esta forma, la razón a este trabajador -que estuvo defendido por la letrada Magdalena Rico, del despacho Lex Legis´-, a quien el Banco Popular aplicó una cláusula suelo del 4 por ciento en el préstamo sin que el demandante pudiera conocer la trascendencia e incidencia que la misma iba a tener en el futuro.
El juez rechaza los argumentos de la entidad bancaria y estima que el banco no ha demostrado que facilitara al cliente toda la información precisa para que el autónomo pudiera actuar con entera libertad de criterio, «sabiendo las consecuencias de lo que firmaba al suscribir la póliza en aquellas condiciones», según se recoge en el fallo.
9) #clausulasuelomurcia Caja España condenada por cláusula suelo
Declaran la nulidad de la cláusula del suelo de una hipoteca de Caja España. Defensa a cargo de Magdalena Rico
http://www.elmundofinanciero.
10) La Vanguardia se hace eco de resolución favorable a la suspensión de las actuaciones hasta que no recaiga sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
Defensa del consumidor a cargo de Magdalena Rico Palao
http://www.lavanguardia.com/
11) La verdad de Murcia habla de suspensión de las actuaciones hasta que no recaiga sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea por clausula suelo
Defensa del consumidor a cargo de Magdalena Rico Palao
http://www.laverdad.es/
12) El Mundo Financiero recoge la noticia relativa a sentencia de Almería que condena a Unicaja por las cláusulas suelo
Una almeriense, defendida por la letrada Magdalena Rico Palao, consigue una sentencia de nulidad de la cláusula suelo de su hipoteca, con devolución de los excesos cobrados y costas del proceso
http://www.elmundofinanciero.
13) Condenan a BMN, S.A.
http://www.laverdad.es/
14) Gente sin miedo de enfrentarse a los bancos. Ellos tienen el poder económico. Nosotros la ley a nuestrofavor.http://www.
15) Retroactividad integra en Denia, a pesar de la doctrina del TS más las costas que son impuestas a la entidad bancaria .http://www.diarioinformacion.
16) Alicante.- Victoria frente al Banco Popular http://www.levante-emv.
17) Gran Victoria frente Banco Popular. https://asufin.com/
DEVOLUCIÓN DE LOS EXCESOS COBRADOS POR UNA CLÁUSULA SUELO
¿Desde cuándo?
Desde el primer recibo, desde el inicio del contrato de préstamo con garantía hipotecaria.
La primera sentencia del Tribunal Supremo no estimó el reintegro de cantidades con retroactividad porque la naturaleza de la acción solicitada era otra: sólo se ejercitó, de manera colectiva, la acción de cesación de la aplicación de la cláusula nula.
Pero una vez que se ejercitan las acciones individuales, los Tribunales están fallando, de manera casi unánime, que se ha de proceder a la devolución de las cantidades cobradas de más por aplicación de una clausula nula.
Y por qué el daño económico que se ha realizado a millones de ciudadanos tiene que ser al menos restituido.
La devolución de lo cobrado indebidamente es un derecho que tenemos todos los ciudadanos y se debe aplicar el artículo 1.303 del código civil, en lo que se refiere a la nulidad de los contratos.
Quizá no hayas podido aprovechar de las bajadas del Euribor por la cláusula suelo nula. Mira el recibo del banco. Mira el tipo de interés que te aplican: si supera el valor del Euribor (Por ejemplo, 0,543% en septiembre del 2013) más el diferencial (estará en tu escritura), es que tu hipoteca tiene suelo.
Compara estos recibos de la misma hipoteca, antes y después de la sentencia que acaba con las cláusulas suelo y comprueba la diferencia.
Lo primero que conviene saber a la hora de reclamar sobre nuestra cláusula suelo es revisar nuestra escritura y la oferta vinculante. La ausencia de oferta vinculante es bastante común, siendo en casi todos los casos necesaria.
La oferta vinculante es un documento que se entrega entre 10 y 3 días antes de la firma de la escritura de préstamo hipotecario y en ella tienen que venir reflejadas las condiciones del préstamo (incluida la cláusula suelo).
Las hipotecas anteriores a Noviembre de 2007 tenían obligación de recibir oferta vinculante si la hipoteca era inferior a 150.000€. A partir de esa fecha y hasta 2011 era obligatoria para todas las hipotecas. Esta exigencia ha de ser por escrito. El Banco no va a reintegrar el dinero voluntariamente.
Quizá te ofrezca una modificación de hipoteca, no la aceptes, estarás perdiendo mucho dinero, todo el exceso pagado indebidamente y además pagarás los gastos adicionales de la re-negociación y modificación de hipoteca (notario, registro, tasación, gestoría, comisiones…).
El Banco no apuesta contra sí mismo. Esto lo debes tener muy claro.
La aplicación indebida de la cláusula suelo ha supuesto que las entidades han cobrado de más a sus clientes unas cantidades que, de media, rondan los 6.000 euros.
Para más info: Consúltanos. Estamos a tu disposición para lo que precises, para cualquier partido judicial. Y recuerda, no pedimos provisión de fondos de manera inicial para estos asuntos, y sólo cobramos si la sentencia es estimatoria y se anula la cláusula suelo.
Lex legis® Despacho jurídico (abogados en Valencia, Murcia, Alicante y Albacete).